Umbau Mehrfamilienhaus mit Gewerbe, Schaffhauserstrasse 440 Zürich – Seebach
Das in der Gründerzeit erstellte Mehrfamilienhaus ist im kommunalen Inventar der Denkmalpflege eingetragen, sodass die Sanierung der Gebäudehülle in Zusammenarbeit mit der städtischen Denkmalpflege erfolgte. Die Raumstruktur entsprach in zwei der vier Wohngeschosse dem Originalzustand in den übrigen beiden Stockwerken wurde im Zuge des Umbaus die originale Raumstruktur sowie hofseitiger Nasszelle und Küche wiederhergestellt.
Sämtliche Nasszellen und sechs Küchen wurden vollständig erneuert während in zwei Wohnungen, die erst kurz vor dem Umbau ersetzten Kücheneinrichtungen lediglich angepasst wurden. Die Steildächer sowie das Zinnendach wurden neu eingedeckt und mit Zellulosefasern-Dämmung isoliert.
Die Blechverkleidungen der Lukarnen wurden für die Dämmung innerhalb der bestehenden Konstruktion entfernt und danach wieder montiert, wobei einzelne dekorative Elemente aus Holz ersetzt werden mussten. Die Farbgebung der repräsentativen Strassenfassade hebt die bestehenden dekorativen Elemente hervor, während die eher zurückhaltende Farbgestaltung der Strassenfassade auf die heterogene Farbgebung der übrigen Gebäude des engen Innenhofes reagiert.
Bauherrschaft
Akara Swiss Diversity, Property % Akara,
Funds AG, Baar
Planung
2018
Ausführung
2019
Auftrag
Sämtliche Teilleistungen
Farbgestaltung
Burkhard + Fata Zürich
